Der Januar 2022 war für viele Hausbesitzer und Häuslebauer ein Weckruf. Zum 24.01. wurde die KfW-Förderung für die energetische Sanierung und dazu die Fördermittel im Neubau vorläufig ausgesetzt. Der Grund für die drastische Maßnahme: Ausgeschöpfte Haushaltsmittel für die „Bundesförderung energieeffiziente Gebäude“ (BEG). Obwohl es in Fachkreisen zuvor bereits bekannt gewesen sei, löste die offizielle Meldung eine Schockwelle aus.
Auch bei uns in der Region sind einige Bauvorhaben davon betroffen. Neukalkulationen und Umplanungen waren zum Teil die Folge. Als fast schon fahrlässig, bezeichnet Dominik Burgstahler von der Burgstahler Finanz- und Vorsorgeberatung diese Abhängigkeit der Bauprojekte. In einem Interview mit den Badischen Neuesten Nachrichten erklärte er, dass Baufinanzierungen nicht „auf Kante genäht“ werden dürften. „Wenn jemand allein auf Fördermittel angewiesen ist, dann ist an der Baufinanzierung was faul,“ so der Baufinanzierer der Region Karlsruhe.
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Anträge für energetische Sanierungen wieder abrufbar
Seit dem 22. Februar hat die KfW die BEG-Förderung nun wieder aufgenommen. Der Bundestag hatte zuvor zusätzliche Mittel von 9,5 Milliarden Euro für die BEG bewilligt. Auch Maßnahmen zur Komplettsanierung stellt die KfW wieder bereit. Die Fördermittel wurden aber bereits in kurzer Zeit so stark nachgefragt, dass der Bund erneut weitere Finanzmittel nachschießen muss. Rund 4,4 Milliarden Euro werden laut Haushaltsausschuss zusätzlich bewilligt.
Ohne die neuen Finanzmittel hätte das Förderprogramm innerhalb dieses Jahres bereits ein zweites Mal ausgesetzt werden müssen. Doch woher kommt die hohe Nachfrage? Im Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) spricht man hier von einem Nachholeffekt, der aus der Aussetzung im Januar resultiert. Außerdem spiele auch der Ukraine-Krieg und die damit verbundenen Preissteigerungen von Gas und Öl bei den Immobilienbesitzern eine wichtige Rolle.
Wann sind KfW-Fördermittel für Neubauten wieder verfügbar?
Ganz so schnell wie bei energetischen Sanierungen scheint man bei der Förderung von energieeffizienten Neubauten nicht voranzukommen. Die Bundesregierung und die KfW konnten sich bislang nur darauf verständigen, das bisherige Förderkonzept zeitnah zu überarbeiten. Erklärtes Ziel sei es, die Förderung zum Effizienzhaus 40 im Neubau in abgeänderter Form wieder aufzunehmen. Das Förderangebot zum Effizienzhaus 55 wurde bereits mit dem 24. Januar 2022 beendet. Alle Anträge, die bis zum 23. Januar eigereicht wurden, werden aber noch geprüft.
Bei Baufinanzierungen Experten hinzuziehen
Generell sind Immobilienfinanzierungen sehr emotional und komplex und sollten auf einem soliden Fundament aufgebaut werden. Falls Sie als Häuslebauer Fragen zu Ihrer Finanzierung für bestehende oder zukünftige Immobilien haben, wenden Sie sich direkt an uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Quellen:
- https://www.rnd.de/wirtschaft/kfw-foerderung-bund-schiesst-weitere-4-7-milliarden-euro-fuer-gebaeudesanierung-nach-WLV5KZYNGVF7VIVV3TLXSWJEJY.html
- https://www.zdf.de/nachrichten/wirtschaft/kfw-foerderung-sanierung-100.html
- https://intelligent-heizen.info/kfw-fordermittel-fur-sanierungen-wieder-beantragbar/
